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A execução de título extrajudicial é a ação pelo qual o credor busca cobrar o devedor por documento que comprove o não cumprimento voluntário do que foi estipulado em contrato ou decisão, por
exemplo, a cobrança de aluguel pactuado mediante contrato.
São alguns títulos executivos extrajudiciais comuns:
São requisitos para a ação: a comprovação da obrigação do devedor com o credor, a especificação do valor, não sendo possível a incerteza quanto ao que é devido e que a dívida de fato já esteja vencida, não sendo possível executar o título cujo devedor ainda tenha prazo para o pagamento.
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